Z tytułu realizacji przedsięwzięcia termomodernizacyjnego inwestorowi przysługuje premia na spłatę części kredytu zaciągniętego na przedsięwzięcie termomodernizacyjne, zwana  "premią termomodernizacyjną".
O premię termomodernizacyjną mogą się ubiegać właściciele lub zarządcy:
•    budynków mieszkalnych,
•    budynków zamieszkania zbiorowego,
•    budynków użyteczności publicznej stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego i wykorzystywanych przez nie do wykonywania zadań publicznych,
•    lokalnej sieci ciepłowniczej,
•    lokalnego źródła ciepła.
Premia nie przysługuje jednostkom budżetowym i zakładom budżetowym.
Z premii mogą korzystać wszyscy inwestorzy, bez względu na status prawny. Przykładowo o premię mogą starać się osoby prawne (np. spółdzielnie mieszkaniowe i spółki prawa handlowego), jednostki samorządu terytorialnego, wspólnoty mieszkaniowe, osoby fizyczne, w tym właściciele domów jednorodzinnych.
Premia termomodernizacyjna przysługuje w przypadku realizacji przedsięwzięć termomodernizacyjnych, których celem jest:
•    zmniejszenie zużycia energii na potrzeby ogrzewania i podgrzewania wody użytkowej w budynkach mieszkalnych, zbiorowego zamieszkania oraz budynkach stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego, które służą do wykonywania przez nie zadań publicznych,
•    zmniejszenie kosztów pozyskania ciepła dostarczanego do wyżej wymienionych budynków - w wyniku wykonania przyłącza technicznego do scentralizowanego źródła ciepła - w związku z likwidacją lokalnego źródła ciepła,
•    zmniejszenie strat energii pierwotnej w lokalnych sieciach ciepłowniczych oraz zasilających je lokalnych źródłach ciepła,
•    całkowita lub częściowa zamiana źródeł energii na źródła odnawialne lub zastosowanie wysokosprawnej kogeneracji - z obowiązkiem uzyskania określonych w ustawie oszczędności w zużyciu energii.

Inwestor może ubiegać się o premię termomodernizacyjną, jeżeli jest spełniony jeden  z poniższych warunków:
•    nastąpi zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię:
o    w budynkach w których modernizuje się wyłącznie system grzewczy- o co najmniej 10%,
o    w budynkach, w których po 1984 r. przeprowadzono modernizację systemu grzewczego – o co najmniej 15 %,
o    w pozostałych budynkach – o co najmniej 25 %.
•    nastąpi zmniejszenie rocznych strat energii o co najmniej 25 %
•    nastąpi zmniejszenie rocznych kosztów pozyskania ciepła o co najmniej 20 %
•    nastąpi zamiana źródła energii na źródło odnawialne lub zastosowanie wysokosprawnej kogeneracji

Warunkiem kwalifikacji przedsięwzięcia jest przedstawienie audytu energetycznego i jego pozytywna weryfikacja przez Bank Gospodarstwa Krajowego.
Od dnia 19 marca 2009 r. wartość przyznawanej premii termomodernizacyjnej wynosi 20% wykorzystanego kredytu, nie więcej jednak niż 16% kosztów poniesionych na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego i dwukrotność przewidywanych rocznych oszczędności kosztów energii, ustalonych na podstawie audytu energetycznego.
Zniesiony został wymóg minimalnego wkładu własnego Inwestora (20 % kosztów przedsięwzięcia) oraz ograniczenia do 10 lat maksymalnego okresu spłaty kredytu.
Podstawowym warunkiem formalnym ubiegania się o premię jest przedstawienie audytu energetycznego. Audyt taki powinien być dołączony do wniosku, o przyznanie premii, składanego wraz z wnioskiem kredytowym w banku kredytującym.


Źródło:
- Ustawa o wspieraniu termomodernizacji i remontów (Dz. U. z 18 grudnia 2008 roku)
- Bank Gospodarstwa Krajowego, www.bgk.pl